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近日，昔日明星李亚鹏豪掷7.8亿元买了江西赣州四块地，打算再次大干一番。在房价高企、政策高压的大环境下，诸多房企大佬纷纷减少拿地，各自转型。而从演艺界退圈从商又屡战屡败的李亚鹏，却还在锲而不舍地追逐房地产，这是图个啥？年10月15日，江西赣州成功出让榕江新城4宗地块，竞得人均为赣州中书资源置业有限公司（简称赣州中书），总成交价7.8亿元，总面积约.6亩，折合楼面均价元/平方米。在宗地出让规则中设定了严苛的条件。例如宗地须建设以中国传统文化为核心的主题园区，建设内容包括但不限于公益性书院及以中国传统文化为主题的精品酒店、企业书院等。李亚鹏虽然曾在丽江做房地产血亏，这次还是照买不误。至此，“李亚鹏对房地产的执念最深，也最为上心”这句传闻，站长是真信了。江西省土地使用权网上交易系统显示，4宗土地位于赣州市蓉江新区，包括2宗商住用地、2宗商业用地，总面积为平方米。DBA076地块需建设拥有自主品牌、以跨界艺术及文创为核心的主题街区商业，引入已获得不少于五家世界著名国家级博物馆文创项目代理及运营授权的文创产业项目，以及多业态融合的图书集合商业体等。街区商业由竞得人自持不少于20%建筑面积并运营3年以上，项目竣工验收后，3年内不得对外进行销售，且须定向引入相应的文化、艺术主力商户。DBA077及DBA078两宗地块应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。据悉，上述地块将用于建设赣州中国文谷项目，该项目占地面积亩，主要开发建设书院小镇版块、艺术小镇版块、Wonteddy奇萌泰迪城等。这是李亚鹏继丽江雪山艺术小镇之后，将要打造的又一个文旅项目。赣州官方对这个项目颇为重视，但专家对其未来不是很乐观。综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁在接受记者采访时表示，赣州具有一定的文化基础，但本身是三线城市，而发展旅游地产一个重要的理由是“把房子卖给具有度假需求的大城市居民”，赣州距离大的二线城市都有一定的距离，“不是特别看好”。在江西的旅游目的地中，庐山、上饶等比较火热，且有一定知名度，消费人群也比较多。显然，赣州不是大多数人

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