当前位置： 庐山_庐山旅游 >> 旅游游记 >> 我为庐山献一策--------发展温泉镇
发展民宿虽然是一种自发性行为，但其经营管理还是受到政府法规制约、协会自律，同时也受到政府政策的引导和支持。从民宿旅游发端即我国台湾地区看，当地政府是推动民宿产生与发展的推动力。年，我国台湾地方政府原住民行政局在其部落产业发展计划中自订规则，辅导原住民利用空闲屋结合当地特有环境经营民宿，增加原住民收入。使我国台湾地区乡村的生产经营方式由“传统农业”转型“观光农业”，刺激了民宿发展。年12月12日，我国台湾地区相关部门发布了《民宿管理办法》，辅导台湾地区民宿产业合法化。台湾地区相关部门及市、县政府还为民宿主管部门提供多方咨询服务，建立评鉴、分级与认证制度，提升民宿经营管理品质。民宿法令除民宿管理办法外，还有土地法、消防法以及建筑法规等。依照我国台湾地区民宿管理规定，合法民宿的房间数少则5间，多则15间。房间的数量虽然局限了民宿接待团体游客的能力，却促进了主人与客人间的亲密接触，也便于民宿主人对房间布置的创意和发挥，增加了吸引客源的魅力。另外，地方政府邀请专业人士对民宿主人进行指导讲授。
近年来，庐山市（原星子县）在乡村建设和旅游方面也在进行积极的探索，例如，各乡镇的新农村建设、秀峰区域的农家乐等。尽管丰富了乡村旅游，但也有一些缺点，未形成品牌：1、内容比较单一。“民宿”主人与游客之间缺乏互动，在农家风味、人居环境、生态环境、服务水平等方面缺乏特色；2、经营理念陈旧、缺少专业培训。“民宿”主人缺乏现代管理理念和知识。民宿餐饮业注重主体建筑和质量价格，过于迷信“回头客”和口碑传播，缺乏主动宣传和集体促销意识；3、缺乏政府在政策上的支持和投入。由于目前庐山市的“民宿”还处在自发分散的小农个体经济体制，并未引起政府的重视，因此，也缺乏政府在政策方面的支持和投入。
庐山市温泉镇发展乡镇民宿旅游的几点建议1（一）以点带面，推动全局选择一些历史悠久、文化内涵丰富、环境优美、基础设施相对完善和具潜力的区域（文明生态村镇），鼓励其率先发展，如温泉镇隘口村陈家自然村（温泉镇目前已经纳入了全国特色小镇建设）。2（二）发挥政府相关职能部门的积极作用制定法规、政策，推动民宿发展。政府应根据庐山旅游建设和乡村民宿旅游的需求，出台一系列的法规和政策，鼓励和支持群众开展民宿事业，使民宿事业合法化和规范化，健康、快速发展。
发展民宿，不是单纯的经济活动，应把乡村、农业、旅游、文化、基层组织等各种要素集成起来做。要政府推动，工商资本参与、充分发动群众相结合。当下群众主人翁意识不强烈政府可以造势引导，村干部信心不足可以培训、调配有闯劲的干部，可以要求干部都要学旅游、懂旅游、讲旅游，会同庐山市旅发委把专家“请进来”授课；组织党员干部“走出去”现场学习民宿知识，开展“党支部书记交流会”方式讨论，消除群众的疑惑和干部的顾虑。加大公共投入，优化农家乐和民宿经济发展环境，高起点聘请旅游设计团队对温泉镇整个区域进行整体规划设计，依托东林净土文化资源发展养生养老旅游，走景区集聚型发展道路，形成全镇民宿向景区集中，景区民宿向周边延伸的格局。进一步明确民宿经济的发展定位、空间布置、推进步骤等，充分依托东林大佛景区资源优势先期打造景区依托型(东林大佛民宿带)等特色精品民宿示范村，在全域形成示范带动的燎原之势。让游客有“家”的感觉，真正实现城乡融合、主客共享的民宿经营理念。
3（三）整合当地自然产业资源，形成区域协调发展政府要做当地资源的整合者，要在如何合理的利用民宿周边自然生态环境，结合当地特色生产联合经营，又能带动当地经济形成配套服务上做文章。比如年瑞昌市和今年7月修水县三都镇举办的龙虾节都吸引了大量的游客，提高了知名度，庐山市苏家垱龙虾同样名声在外。四川省雅安市仅仅一个“年猪文化节”去年就给上里古镇带来了3个多亿的旅游收入，玉门同样以狗肉节而蜚声海内外。我们是否可以通过举办净土佛教音乐会、鄱阳湖（观音塘水库）捕鱼节、鄱阳湖黑猪烧烤节、乡村村晚等系列主题活动，把游客引进来、留下来，扩大了庐山温泉镇的影响力，为镇域内的农家乐及民宿经济的发展提供了有力支撑。期待温泉镇党委、政府要实现理念转换、方法创新、定位转变，全镇上下统一思想，鼓足干劲，切实把民宿产业培育成新的经济增长点。领导说了，您点一个
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