南昌市土地市场迎来了年最后一拍，12月30日下午，经开区一宗.66亩居住用地（DAGJ062）被中海地产以16.07亿元夺走，成交单价万元/亩，楼面价.7元/㎡，溢价率70%，成为经开区总价“地王”。

从上图可以看出，该地块被众多大学包围，距离地铁1号线起点站双港站约1.2公里，周边拥有枫生高速、双港大街、庐山大道等主要交通干线，与红谷滩及老城区交通方便，可充分享有红谷滩CBD及老城区的各类商业配套。其东面便是在售楼盘中国铁建青秀城，目前，该楼盘高层折后均价约元/㎡，洋房折后均价为元/㎡。而所拍地块.7元/㎡的楼面价或许推高青秀城的售价。

今年7月，经开区DAGJ024商住地块被正荣地产以14.27亿元总价成交，刷新经开区土地市场成交新记录，成为经开区新“地王”，楼面价高达元/㎡。赣江新区的成立，将经开区纳入辖区范围，区域价值显著提升，被开发商认可，众多名企争先进驻，地价也逐年翻涨。

从上图可以看出，该出让地块被大学城包围，有江西财经大学、华东交通大学、江西理工大学、江西水利职业学院学院等院校，其东面便是在售楼盘中国铁建青秀城。地块距在地铁1号线起点站双港站约1.2公里，周边拥有枫生高速、双港大街、庐山大道等主要交通干线，与红谷滩及老城区交通方便，可充分享有红谷滩CBD及老城区的各类商业配套。目前，青秀城高层房价折后均价约元/㎡，洋房折后均价为元/㎡。

另外，南昌轨道交通集团“双限房”两地块在30日拍卖结束，最终中铁四局集团建筑工程有限公司以2.7亿元拿下，两块地块楼面价分别为元/㎡、元/㎡。这楼面价低到让人羡慕，当然该地块的住宅（毛坯）售价也有限制，不得高于元/平方米。这也算得上南昌土拍市场的压轴福利吧，南昌轨道交通集团的员工们，过年开心哦！