面对爱尔兰房价不断上涨的形势以及国人海外购房投资的热潮，欧笙驻爱尔兰办事处工作人员特赴都柏林13区Parkside小区的售房现场进行了第一手的房产报道，以便让您对爱尔兰的房屋类型，房价信息以及房产市场有一个最直观和明白的了解。

此次欧笙专家考察的房屋位于都柏林13区（Parkside,Balgriffin,Dublin13），该区域环境优雅，交通便利，房价合理，三室的房屋售价约为31万欧元，设施齐全，条件优良，备受欢迎，一开盘便挤满了热衷买房的各类人群。

Parkside小区房屋基本信息

先点击视频

跟随欧笙驻爱尔兰办事处海外专家慧均

直观地揭开这所房型的“面纱”

三室的房屋

两处停车位

周围两所绿化公园

交通便利：M1高速；Dart火车站；公交车站。

商店超市齐全，不久便有两所能容纳名学生的小学开放。

全面节能型房屋（BuildingEnergyRating(BER)A3水平）

价格：三室：,欧元（约万元人民币）四室：37万欧元（约万元人民币）

地点：Parkside,Balgriffin,Dublin13

面积：-平方米

（考量居民或商业建筑节能程度的标准：最高为A1，最低为G）

外部景观

整齐优美的外部景观（视频）

整齐的排屋

宽敞明亮的窗户以及爱尔兰湛蓝的天空

小区干净整洁

基础设施完善

环境优雅

夜晚时分温馨明亮

符合爱尔兰绿化规定标准

走路不到二十分钟

便可来到美丽的海边散步

内部景观

客厅内部全套家具完善

装饰华丽不是典雅，窗户明亮

采光条件非常好

客厅另一边可直通阳台

阳台侧大玻璃房门

阳光照射条件非常不错

厨房：厨房内部的用具包括

面包机/水壶/各种厨房器具/冰箱/烤箱等。

餐厅

厨房和餐厅为开放式社交，桌椅干净不失典雅。

卧室：卧室所有设施全部齐全

采光条件优良，实用与美观并存。

主卧内部还有独立卫浴

色调以白色和粉色为主。

儿童房间小巧精致

除了卧室的独立卫浴以外

还有独立的卫生间，设计合理，干净整洁。

爱尔兰房屋类型一览

1.Apartment

精装楼房，与flat有较大的区别，通常层数较多且设施比较完善，小区环境较好，价格相对合理。以下面的Apartment为例，位于都柏林最市中心，价格约20万欧元，购买此类房型的最大优点是容易出租，升值潜力巨大。

2.DetachedHouse

DetachedHouse：独立式别墅，独门独户，有独立花园，是众多买房者最青睐的一款房型。该房型价格根据不同的区域上下浮动，以下面的房型为例，位于地势较好的都柏林城外Blackrock，开车大约半个小时到一个小时之间，环境优美，价格约万欧元。

3.Semi-DetachedHouse

半独立式房屋，前后有花园，空间比较大。价格的幅度也比较大。如下面的房型。该区域位于都柏林16区，位置较好，价格大概为57万欧元，四室，其实在都柏林市中心的很多此类房型都在20万左右就能购得一套这样的房型。

4.TerracedHouse

排屋，由多幢相连的双层或多层房屋组成，一排排屋之内相邻的房屋共用同一堵山墙。此类房屋价格在都柏林有上有下，每个区域都会有相应的小区，这种房屋类型通常会有前后花园，非常适合居住。价格中等，以下面的房子为例，价格在30万欧元，位于都柏林十五区，该区域距离市中心比较远，相对而言，价格偏高。

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